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更新于 9月17日
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物業(yè)經(jīng)理

1.5-3萬·13薪
  • 杭州蕭山區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)經(jīng)理
該崗位整體負責(zé)鳳凰生命20萬方產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理運營工作：
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)集團公司整體戰(zhàn)略，制定并實施年度戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo)，確保物業(yè)管理工作的順利進行；
2.全面負責(zé)園區(qū)物業(yè)項目日常經(jīng)營管理工作，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；
3.建立健全物業(yè)公司管理運營體系，制定管理制度和業(yè)務(wù)流程，確保物業(yè)各項事務(wù)管理規(guī)范高效；
4.提高和改善園區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量，提高客戶滿意度，提升園區(qū)物業(yè)品牌價值；
5.做好平臺管理和跨部門工作協(xié)調(diào)，建立有效的團隊協(xié)作機制，通過管理考核提升物業(yè)團隊工作業(yè)績；
6.全面領(lǐng)導(dǎo)和管理物業(yè)服務(wù)團隊，完善公司組織架構(gòu)，包括行政客服、維修、保安保潔人員等，制定團隊的工作計劃和目標(biāo)，組織實施培訓(xùn)，確保團隊成員按時完成工作；
7.制定物業(yè)年度資金預(yù)算，負責(zé)物業(yè)的財務(wù)管理，包括收入和支出情況，確保物業(yè)的財務(wù)穩(wěn)定和健康運行；
8.負責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的良好運行和安全，解決各種技術(shù)和運營問題；
9.妥善處理業(yè)主關(guān)系，及時響應(yīng)業(yè)主需求，及時處置客戶投訴和糾紛，避免異常事件上升擴大，維護良好的客戶關(guān)系；
10.協(xié)調(diào)管理與供應(yīng)商、承包商的合作，確保物業(yè)運營所需的各種物資設(shè)備穩(wěn)定供應(yīng)，監(jiān)督管理合作供應(yīng)商、承包商履行合同義務(wù)；
11.實施物業(yè)政策和規(guī)程，確保物業(yè)遵守相關(guān)的政策和法律法規(guī)，維護政府相關(guān)部門業(yè)務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)工作開展的合法合規(guī)；
12.分析市場動態(tài)和趨勢，對物業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃提出建議，為集團公司管理層提供決策建議；
13.負責(zé)制定緊急風(fēng)險預(yù)案，對突發(fā)緊急異常事件，如火災(zāi)、水災(zāi)及異常氣候天氣事件等，及時有效組織應(yīng)對管理措施，確保園區(qū)物業(yè)安全運營。
職位要求：
1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、土木工程、物業(yè)管理或企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2.8年以上物業(yè)綜合管理工作經(jīng)驗，擅長物業(yè)服務(wù)管理實操，知名物業(yè)公司操盤管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理全流程（ISO體系/國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)），熟悉物業(yè)設(shè)備管理，熟悉物業(yè)財務(wù)運營體系；
4.為人熱情，形象氣質(zhì)良好，責(zé)任心強，有專業(yè)的客戶服務(wù)意識，溝通協(xié)調(diào)能力強，思維邏輯清晰，熟悉計算機辦公軟件，具備物業(yè)經(jīng)理資格者優(yōu)先考慮。

工作地點

杭州蕭山區(qū)鳳凰生命科學(xué)園

職位發(fā)布者

黃先生/HRD

昨日活躍
立即溝通
公司Logo浙江鳳凰生命科學(xué)技術(shù)有限公司
"浙江鳳凰生命科學(xué)技術(shù)有限公司（下稱“集團公司”），于2021年在浙江省杭州市成立，集團公司是一家專注于生命科學(xué)和技術(shù)轉(zhuǎn)化、孵化和商業(yè)化的公司，公司本著一切盡為人類健康的使命和愿景，通過公司旗下生命科學(xué)園平臺、孵化加速器平臺、長青投資平臺、大健康平臺，為生命科學(xué)企業(yè)提供全生命周期一站式服務(wù)。集團公司注冊資本17232萬人民幣，超過了99%的浙江省同類型企業(yè)，集團公司總資產(chǎn)已達數(shù)億元規(guī)模，資金實力雄厚。集團公司的管理團隊擁有豐富扎實的學(xué)術(shù)背景及行業(yè)經(jīng)驗：集團公司董事長兼CEO吳振華是一位卓有成就的投資者、企業(yè)家和企業(yè)高管，在房地產(chǎn)開發(fā)和跨行業(yè)業(yè)務(wù)運營的投資和管理方面有著卓越成就，在參與設(shè)立集團公司以前，曾任浙江杭州一家估值超20億的CDMO企業(yè)的執(zhí)行副總裁，主要負責(zé)公共關(guān)系、政府事務(wù)、股權(quán)融資和建設(shè)管理事務(wù)。集團公司CFO畢業(yè)于倫敦帝國理工學(xué)院，曾就職于野村國際及花旗銀行，并有豐富的跨國并購、股權(quán)投資、企業(yè)運營管理經(jīng)驗，主導(dǎo)的投資、并購項目整體規(guī)模超數(shù)億元，其中一些項目已實現(xiàn)退出獲得了優(yōu)異的回報。集團公司生命科學(xué)板塊副總裁畢業(yè)于浙江大學(xué)竺可楨學(xué)院，后前往加州理工學(xué)院生物與生物工程系著名的David J. Anderson實驗室攻讀博士學(xué)位；有著豐富的國際知名咨詢公司經(jīng)驗、豐富的科學(xué)醫(yī)藥端的學(xué)術(shù)及研發(fā)經(jīng)驗。集團公司旗下有五大業(yè)務(wù)板塊：園區(qū)地產(chǎn)、基金投資、項目孵化、自營實業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)。園區(qū)地產(chǎn)：鳳凰生命科學(xué)園，距離杭州蕭山國際機場4千米，園區(qū)占地118畝，總建筑面積約20.5萬平方米，其中地上15.5萬平方米，由11個單體建筑組成。園區(qū)包含6萬方的生物醫(yī)藥生產(chǎn)制造設(shè)施（含GMP）、2.8萬方的臨床前動物實驗設(shè)施（含GLP和Non-GLP）、4.3萬方的中試小試實驗室孵化器，以及酒店式公寓、健身房、咖啡吧等園區(qū)配套設(shè)施，是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈的理想載體。園區(qū)提供的服務(wù)包含專業(yè)性服務(wù)（財務(wù)、法務(wù)、稅務(wù)等）、行政類服務(wù)（政府關(guān)系、環(huán)保/消防/工商申報審批等）以及產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)（公共實驗平臺、產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源整合共享等）。在整個華東地區(qū)甚至全國范圍都具有其獨特的優(yōu)勢?；鹜顿Y：集團公司擁有超億元的投資規(guī)劃，包含了母基金投資、集團直投等各類形式。其中母基金已參與多支知名人民幣基金達數(shù)千萬元的投資，已投基金的整體管理規(guī)模超數(shù)百億元人民幣，涵蓋涉及生命科技、醫(yī)藥、器械診斷、醫(yī)療服務(wù)等眾多領(lǐng)域的行業(yè)方向。項目孵化：集團公司運用其資金、園區(qū)、實驗平臺及其他各類豐富的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，在神經(jīng)科學(xué)、合成生物、醫(yī)藥及器械等領(lǐng)域，挑選優(yōu)質(zhì)的團隊、技術(shù)項目進行孵化，經(jīng)營方式可為自營或聯(lián)營等多種形式，為尖端前沿的項目和技術(shù)提供優(yōu)質(zhì)肥沃的土壤、貼心舒適的成長環(huán)境，陪伴企業(yè)和科學(xué)家團隊快速成長。自營實業(yè)：集團公司依靠深入扎根的產(chǎn)業(yè)能力，打造了首批自營實業(yè)，包括使用合成生物學(xué)技術(shù)支持的營養(yǎng)功能性原料產(chǎn)線、小分子藥物上游原料藥產(chǎn)線、模式動物繁育基地三塊業(yè)務(wù)，豐富了鳳凰生命科學(xué)園區(qū)的大健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈，增強企業(yè)黏性，為全生命周期一站式服務(wù)打好更深的基礎(chǔ)。大健康平臺：集團公司與產(chǎn)業(yè)中的合作伙伴進行營養(yǎng)保健品方面的研究，將自營實業(yè)中的營養(yǎng)功能性原料進行開發(fā)和復(fù)配，打造成終端消費品（保健品或膳食補充劑方向）。通過集團公司各板塊之間的資源協(xié)同能力，計劃一階段通過跨境電商的方式在國內(nèi)進行銷售，二階段計劃探索保健品出海方向，為集團內(nèi)、園區(qū)內(nèi)的各類大健康、合成生物、醫(yī)藥保健類的公司開拓商業(yè)化路徑，搭建成熟的銷售、出海渠道。"
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