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一、工作內(nèi)容：
1. 業(yè)績目標統(tǒng)籌管理
-制定門店月度/季度/年度業(yè)績計劃，并拆解到個人/小組。
- 跟蹤業(yè)績進度，通過調(diào)整客源分配、聚焦重點房源、推動攻堅等方式，確保目標落地。
- 分析業(yè)績數(shù)據(jù)（成交率、客單價、帶看轉(zhuǎn)化等），找出短板并優(yōu)化策略。
2. 團隊全周期管理
- 配合經(jīng)紀人面試，篩選符合崗位要求的候選人；主導新人入職帶教。
- 定期組織團隊培訓（政策解讀、成交案例復盤、客戶溝通技巧），提升成員專業(yè)能力。
- 關(guān)注經(jīng)紀人狀態(tài)，化解團隊矛盾，通過激勵（如表彰優(yōu)秀）等方式降低人員流失率。
3. 房源與客戶資源把控
- 審核門店房源真實性（產(chǎn)權(quán)、房屋瑕疵、價格合理性），篩選“重點房源”（高性價比、高成交潛力），推動全店聚焦推廣。
- 統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)客戶資源分配，優(yōu)先匹配高意向房源，提高帶看-成交轉(zhuǎn)化效率。
- 維護核心業(yè)主、大客戶關(guān)系，挖掘長期合作機會。
4. 交易風險與流程管控
- 參與高單值/復雜單的洽談，協(xié)助經(jīng)紀人促成交易。
- 審核交易材料，規(guī)避產(chǎn)權(quán)糾紛、資金安全、合規(guī)性等風險。
- 對接銀行、不動產(chǎn)登記中心等機構(gòu)，解決流程卡殼問題。
5. 門店日常運營管理
- 負責門店考勤、排班、辦公物資采購與成本控制。
- 監(jiān)督經(jīng)紀人遵守行業(yè)規(guī)范與公司制度，杜絕違規(guī)操作。
- 完成上級下達的各項指標。
二、崗位要求
1. 經(jīng)驗與業(yè)績硬要求（基礎(chǔ)門檻）
- 行業(yè)經(jīng)驗：3年以上房產(chǎn)中介全職經(jīng)驗，熟悉二手房/新房交易全流程，了解當?shù)胤慨a(chǎn)市場，有房產(chǎn)經(jīng)紀人資格證者優(yōu)先。
- 管理/業(yè)績背景：至少具備1年以上團隊管理經(jīng)驗（如小組負責人、實習店長），或過往有“年度銷冠”“月度業(yè)績TOP3”等突出個人業(yè)績，能證明對業(yè)績目標的把控能力。
2. 核心能力要求（關(guān)鍵勝任項）
- 擁有團隊管理能力、業(yè)績操盤能力、 風險把控能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
3. 職業(yè)素養(yǎng)要求（軟實力）
- 具有目標感強、合規(guī)意識、責任心與細節(jié)。
4. 其他基礎(chǔ)要求
- 學歷：大專及以上學歷，學歷可根據(jù)過往業(yè)績與管理經(jīng)驗適當放寬。
- 工具技能：會使用房產(chǎn)中介ERP系統(tǒng)）、基礎(chǔ)辦公軟件。
- 穩(wěn)定性：能長期扎根門店經(jīng)營。
三、薪資福利
1、底薪8000+績效工資2000+團隊業(yè)績提成+管理激勵
2、五險一金
3、節(jié)假日福利、帶薪年假