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【崗位職責(zé)】

1、負(fù)責(zé)合同審查與管理：負(fù)責(zé)物業(yè)合同（如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、外包合同、租賃合同等）的起草、審核、修訂及備案；建立合同模板庫，規(guī)范合同管理流程，防范法律風(fēng)險。

2、負(fù)責(zé)處理訴訟、仲裁案件，跟進執(zhí)行程序；處理業(yè)主、租戶、合作方之間的糾紛，包括催繳物業(yè)費、侵權(quán)投訴等。

3、合規(guī)與風(fēng)控：確保公司運營符合《物業(yè)管理條例》《民法典》等法律法規(guī)；定期排查業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險，提出整改建議并監(jiān)督落實。

4、法律咨詢與培訓(xùn)：為物業(yè)項目、工程、客服等部門提供日常法律支持；組織員工法律培訓(xùn)（如物權(quán)法、消防安全責(zé)任等）。

5、其他事務(wù)：參與并購、招投標(biāo)等重大項目的法律盡職調(diào)查；處理與住建部門、街道辦等政府機構(gòu)的溝通事務(wù)。

【任職要求】

1、本科及以上學(xué)歷，法學(xué)等相關(guān)專業(yè)，通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試、持有律師執(zhí)業(yè)證優(yōu)先；

2、3年以上法律相關(guān)工作經(jīng)驗，具有物業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗或律所相關(guān)領(lǐng)域經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、熟悉物業(yè)管理、物權(quán)法、合同法、勞動法等相關(guān)法律法規(guī)；

4、具備較強的合同審查、文書寫作及談判能力；邏輯清晰，能獨立處理訴訟案件；

5、溝通協(xié)調(diào)能力強，能夠應(yīng)對業(yè)主投訴等復(fù)雜場景；

6、了解地方性物業(yè)管理政策，有社區(qū)矛盾調(diào)解經(jīng)驗者優(yōu)先。

【薪酬福利】
1、月薪面議，一周五天，周末雙休，享受正常國家法定節(jié)假日；

2、職位福利：帶薪年假、高溫補貼、節(jié)日福利、五險等。

【工作地點】

福州市銅盤軟件園F區(qū)6號樓13層