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住宅業(yè)務(wù)管理部運(yùn)營(yíng)及品質(zhì)經(jīng)理（職能崗）

1-1.3萬·14薪
  • 天津津南區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
請(qǐng)注意工作地點(diǎn)：津南區(qū)永旺附近，無班車，請(qǐng)確認(rèn)好交通是否便利再投遞簡(jiǎn)歷，感謝。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司所轄住宅項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估及督導(dǎo)，通過增收降本措施指導(dǎo)，不斷提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)健康狀況；
2、負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域公司范圍內(nèi)各關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)結(jié)果的支持，掌握各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；
3、負(fù)責(zé)完成市場(chǎng)拓展項(xiàng)目的踏勘、承接評(píng)審、交付后評(píng)審（存量項(xiàng)目），有效規(guī)避項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；；
4、對(duì)各住宅片區(qū)、項(xiàng)目共性痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行支持并形成可復(fù)制的成果；
5、完成季度運(yùn)營(yíng)報(bào)告出具，并對(duì)部門績(jī)效指標(biāo)的制定、完成情況進(jìn)行督辦；
6、對(duì)接集團(tuán)總部、物業(yè)辦、物協(xié)等各單位工作，完成標(biāo)桿項(xiàng)目、創(chuàng)市優(yōu)項(xiàng)目綜合統(tǒng)籌以及階段性的文檔分析、成果反饋；
7、對(duì)新項(xiàng)目及需調(diào)整等級(jí)的項(xiàng)目進(jìn)行重新測(cè)算，走相關(guān)流程進(jìn)行申請(qǐng)進(jìn)行定級(jí)定編工作；
8、負(fù)責(zé)區(qū)域公司的品質(zhì)條線“競(jìng)跑”和品質(zhì)檢查獎(jiǎng)懲制度的運(yùn)行、輸出工作；
9、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)預(yù)繳活動(dòng)開展，包括但不限于指標(biāo)分解、方案策劃審批及過程督辦。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、具備3年以上知名物業(yè)企業(yè)住宅業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)體系落地執(zhí)行的操作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有較強(qiáng)的理解、分析、組織、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力；

4、具有較強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)管理思維及較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)意識(shí)；

5、具有較強(qiáng)的執(zhí)行力及人際管理能力；
6、可熟練使用各類辦公軟件，具有課程開發(fā)及講解能力；
7、頭腦靈活、清晰，善于完成業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析及指標(biāo)分解。
職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、提供員工餐、周末雙休

獎(jiǎng)金績(jī)效

年底雙薪；防暑降溫津貼；

工作地點(diǎn)

天津津南區(qū)

職位發(fā)布者

馬圓/資深招聘經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo北京金地格林物業(yè)管理有限公司天津分公司
金地物業(yè)管理集團(tuán)天津物業(yè)公司金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，1993年開始經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。2001年4月，金地（集團(tuán)）股份有限公司在上海證券交易所掛牌上市。金地物業(yè)管理集團(tuán)公司1993年成立于深圳，是金地集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)。經(jīng)過20余年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，已成為中國(guó)物業(yè)行業(yè)領(lǐng)先的社區(qū)服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商[1]。金地物業(yè)在全國(guó)華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南區(qū)域布點(diǎn)布局，下轄各區(qū)域物業(yè)公司及樓宇工程、經(jīng)營(yíng)管理等多個(gè)專業(yè)公司，擁有具備自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高端物業(yè)服務(wù)品牌“榮尚薈”。截止目前，金地物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)遍及全國(guó)50余個(gè)大中城市，金地物業(yè)管理面積近6000萬平米，服務(wù)客戶累積達(dá)150余萬人，管理高檔住宅、寫字樓、商業(yè)等各種物業(yè)形態(tài)，連續(xù)多年榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10[2]”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10全國(guó)第一名[3]”等百余項(xiàng)殊榮。2011-2016年，金地物業(yè)連續(xù)第五年蟬聯(lián)中國(guó)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP1[4]；[5]金地物業(yè)品牌價(jià)值42.01億元，位居全國(guó)第二名；并榮獲“2016中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)首選物業(yè)管理品牌全國(guó)第二名[6]”。公司榮獲2015中國(guó)年度最佳雇主深圳TOP10”[7]；“享系列”互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)獲物業(yè)百強(qiáng)“互聯(lián)網(wǎng)+”應(yīng)用創(chuàng)新大賽領(lǐng)先企業(yè)[8]。金地物業(yè)重視人才培養(yǎng)，多年來堅(jiān)持“成就最有價(jià)值的管理專家”的人才理念，為公司和行業(yè)貢獻(xiàn)了大量人才。2014年，金地物業(yè)內(nèi)部全系列人才培養(yǎng)體系“長(zhǎng)跑系列計(jì)劃”從畢業(yè)生到總經(jīng)理五層級(jí)（起跑、速跑、穩(wěn)跑、長(zhǎng)跑、領(lǐng)跑）專項(xiàng)培養(yǎng)。2014年，金地物業(yè)結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)用自媒體開展的大型人才獵聘和內(nèi)部選拔活動(dòng)—“甄才傳”[9]，全國(guó)聯(lián)動(dòng)選拔100人，萬余人應(yīng)聘，引起行業(yè)熱議和好評(píng)，部分行業(yè)紛紛效仿；2014年啟動(dòng)“金牌生”校園招聘[10]，共精準(zhǔn)覆蓋14余萬名學(xué)生，連續(xù)兩年累計(jì)接收近6萬份簡(jiǎn)歷，共有11000人到現(xiàn)場(chǎng)參加宣講會(huì)，共發(fā)出154份offer，有112名985、211等高校學(xué)生加盟了金地物業(yè)。金地物業(yè)管理集團(tuán)業(yè)務(wù)類型包含基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、樓宇工程和創(chuàng)新增值服務(wù)三大類。其中，基礎(chǔ)物業(yè)管理主要涵蓋住宅物業(yè)管理和商業(yè)物業(yè)管理兩種項(xiàng)目形態(tài)，樓宇工程是金地集團(tuán)專業(yè)的智能化施工與管理板塊，提供樓宇智能化系統(tǒng)產(chǎn)品、設(shè)計(jì)方案及推進(jìn)智能施工，開展設(shè)備托管服務(wù)等。創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)類服務(wù)是金地物業(yè)為適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，在繼續(xù)夯實(shí)物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上，基于客戶和資產(chǎn)兩大維度，開展的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)和跨界融合業(yè)務(wù)，服務(wù)范圍囊括了資產(chǎn)管理、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老、房屋配套升級(jí)等。目前，金地物業(yè)正致力推進(jìn)智慧社區(qū)的建設(shè)，建立專業(yè)團(tuán)隊(duì)，大力投入資源，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應(yīng)用，讓辦公、社區(qū)、家庭都智慧起來，令生活更加美好。
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