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1、主導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)（如購(gòu)物中心、寫字樓、綜合體等），涵蓋規(guī)劃布局、空間流線、外立面設(shè)計(jì)等，確保符合商業(yè)定位（如高端、親子、體驗(yàn)式商業(yè)）。 2、熟悉商業(yè)建筑規(guī)范（如消防疏散、荷載要求、機(jī)電管線規(guī)劃），協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)完成施工圖設(shè)計(jì)。 3、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土建施工管理（如樁基、主體結(jié)構(gòu)、砌筑、裝修等），制定施工計(jì)劃并監(jiān)督進(jìn)度，確保按工期交付。 4、審核施工圖紙及方案，解決土建技術(shù)問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)優(yōu)化、防水處理、沉降控制等），處理設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證。 5、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目機(jī)電工程（給排水、電氣、暖通、消防、智能化等）的設(shè)計(jì)管理、施工監(jiān)督及調(diào)試驗(yàn)收，制定機(jī)電工程計(jì)劃并控制進(jìn)度、質(zhì)量、成本。 6、審核機(jī)電施工圖紙及方案，解決技術(shù)問(wèn)題（如管線綜合排布、設(shè)備選型優(yōu)化、能耗控制等），處理設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證。 7、5 年以上商業(yè)地產(chǎn)、大型綜合體機(jī)電工程、土建工程管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)至少 1 個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（5 萬(wàn)㎡以上）的機(jī)電全流程施工，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)機(jī)電系統(tǒng)的特殊需求（如餐飲區(qū)域排煙、商場(chǎng)客流高峰通風(fēng)、租戶電力增容等） 8、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，機(jī)電工程、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用等相關(guān)專業(yè)；具備注冊(cè)機(jī)電工程師、一級(jí)建造師（機(jī)電專業(yè)）等資質(zhì)優(yōu)先。 9、精通機(jī)電施工規(guī)范（如 GB50243、GB50168 等）及 BIM 技術(shù)，能熟練使用 CAD、EPLAN 等設(shè)計(jì)軟件，掌握機(jī)電設(shè)備選型及系統(tǒng)計(jì)算（如負(fù)荷核算、管徑水力計(jì)算）。