設施設備運維:
負責園區(qū)基礎設施(供電、供水、空調、消防、電梯、網(wǎng)絡通信、安防系統(tǒng)等)的全生命周期管理,制定巡檢、保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行
環(huán)境與清潔管理:
- 統(tǒng)籌公共區(qū)域(辦公區(qū)、實驗室走廊、停車場、綠化區(qū)、共享空間)的清潔保潔,制定針對性標準(如實驗室周邊無污染殘留、潔凈車間配套清潔流程);負責綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理(含科研廢棄物合規(guī)清運對接),維護園區(qū)整潔美觀的研發(fā)辦公環(huán)境。
- 安全與消防管理:
建立園區(qū)安全防控體系,包括 24 小時安保巡邏、出入人員 / 車輛登記(含企業(yè)涉密人員及物資管理)、監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)控;定期開展消防設施檢查、消防演練,確保符合科技企業(yè)(如含?;穼嶒炇遥┑南酪?guī)范,防范火災、盜竊等風險。
空間資源管理:
管理園區(qū)房屋、場地租賃的輔助工作(如配合招商團隊核實房源信息、交接房屋時確認設施狀態(tài));監(jiān)管企業(yè)對租賃空間的使用(如禁止違規(guī)改造影響建筑安全或其他企業(yè));統(tǒng)籌共享空間(會議室、展廳、路演廳)的調度與維護,提升空間利用率
- 物業(yè)團隊管理:
組建并管理工程、安保、保潔、客服等物業(yè)團隊,明確崗位職責與考核標準;組織專業(yè)培訓(如科技園區(qū)設施運維知識、應急處理流程、科技企業(yè)服務禮儀),提升團隊專業(yè)能力與服務意識。
應急與風險管理
成本與關系維護