一、 招商定位和招商計劃:
1)有針對性地對周邊市場進行調研和分析,形成市場調研報告,為決策層對項目定位和制定總體招商計劃提供參考依據(jù);
2)根據(jù)項目定位、公司總體招商計劃和團隊KPI指標任務,制定合理的年度招商計劃、季度招商計劃和月度招商計劃。
二、 招商計劃實施:
1) 根據(jù)總體招商計劃,制定合理的招商方案、招商策略和部門招商計劃;
2) 根據(jù)招商計劃,及時引進目標品牌對象,洽談、條件達成、合同簽訂、裝修跟進、開業(yè)籌備等事宜;
3) 按時完成團隊KPI指標分解的任務指標和年度預算費用指標 ;
三、 招商信息收集和客戶關系維護:
1) 不定時關注市場信息,品牌信息,更新品牌信息庫;
2) 與客戶建立良好的業(yè)務關系,儲備招商資源。
四、 租賃合同實施:
1) 根據(jù)商戶租賃合同約定條款,跟進實施情況;
2) 與到期商戶、預警商戶溝通續(xù)約或撤鋪相關事宜 ;
五、 完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項
任職要求
教育水平:本科(含)以上學歷
專業(yè)背景:市場營銷、管理等相關專業(yè)
工作經(jīng)驗:
1、5年以上商業(yè)招商管理工作經(jīng)驗,3年以上部門經(jīng)理管理工作經(jīng)驗;
2、熟悉招商操作流程,具有商業(yè)項目招商全過程經(jīng)驗;
3、了解行業(yè)動向及不同業(yè)態(tài)品類的發(fā)展情況,具備一定的客戶資源;
4、悉國家、地區(qū)商品法、消費者權益保護法等相關法律法規(guī)。
技能技巧
1、具備招商專業(yè)知識和獨立談判能力;
2、熟練使用CAD等專業(yè)繪圖軟件,了解各業(yè)態(tài)之間的組合關系,具備商業(yè)項目的方案規(guī)劃能力;
3、具有良好的團隊領導能力和溝通協(xié)調能力;