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【崗位職責(zé)】 1、制定部門管理制度：完善工程部規(guī)章制度與操作規(guī)范，落實(shí)日常檢查機(jī)制，確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行。 2、編制預(yù)算與執(zhí)行管控：制定年度工程預(yù)算及設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，監(jiān)督費(fèi)用執(zhí)行情況，定期分析能耗數(shù)據(jù)并提出成本優(yōu)化方案。 3、設(shè)備全生命周期管理：統(tǒng)籌設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收、缺陷整改及預(yù)防性維護(hù)，建立技術(shù)檔案和維護(hù)手冊(cè)，制定巡檢計(jì)劃并監(jiān)控執(zhí)行效果。 4、應(yīng)急事件處置：制定設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，快速響應(yīng)設(shè)備故障、停電等突發(fā)事件，最大限度降低運(yùn)營(yíng)損失。 5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效管理：組織實(shí)施專業(yè)技能培訓(xùn)與安全警示教育，開(kāi)展員工績(jī)效考核，提升團(tuán)隊(duì)服務(wù)意識(shí)與執(zhí)行效率。 6、維修質(zhì)量監(jiān)督：審核維修方案及施工標(biāo)準(zhǔn)，檢查設(shè)備保養(yǎng)記錄，確保維修質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范與合同要求。 7、跨部門協(xié)同保障：聯(lián)動(dòng)物業(yè)、招商等部門處理設(shè)施改造需求，配合政府安全檢查及合規(guī)整改工作。 8、技術(shù)分析與決策支持：定期評(píng)估設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及老化風(fēng)險(xiǎn)，編制維護(hù)分析報(bào)告，為設(shè)施升級(jí)改造提供數(shù)據(jù)支撐。 9、現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化管理：通過(guò)日常巡檢識(shí)別跑冒滴漏等隱患，監(jiān)督承包商作業(yè)規(guī)范（如高空清洗、配電檢修等）。 10、專項(xiàng)任務(wù)執(zhí)行：完成上級(jí)交辦的工程改造、節(jié)能降耗等專項(xiàng)任務(wù)，協(xié)調(diào)資源確保按時(shí)交付。 【任職要求】 1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上商業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)； 3、責(zé)任心強(qiáng)，注重細(xì)節(jié)和服務(wù)，具備良好的溝通和團(tuán)隊(duì)管理能力。 【其他】 待遇從優(yōu)，具體薪酬面議。