一、任職資格
1.普通高校本科及以上學(xué)歷,工程管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);年齡45周歲以下,特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬年齡。
2.具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,其中3年以上國企或大型房地產(chǎn)企業(yè)高級管理崗位工作經(jīng)驗;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,具備多個成功房地產(chǎn)項目的操盤經(jīng)驗。
3.具備扎實的房地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉國家房地產(chǎn)政策法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范,熟悉項目開發(fā)建設(shè)過程的各個環(huán)節(jié),并掌握質(zhì)量、成本及工期控制的基本原理和管理手段。
4.有較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力、運營管理能力、項目管理能力、財務(wù)管理能力和風(fēng)險控制能力,具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力。
5.上年度考核結(jié)果合格,且未出現(xiàn)重大責(zé)任事故。
6.條件特別優(yōu)秀的,可適當(dāng)放寬任職條件。
二、崗位職責(zé)
1.主持制定公司的長期發(fā)展戰(zhàn)略、中期規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃,明確公司的定位和發(fā)展方向;對重大投資項目、項目開發(fā)方案、資金運作等關(guān)鍵事項進行深入研究和分析,提出專業(yè)意見并參與決策。
2.全面負責(zé)公司日常經(jīng)營管理工作,組織實施公司年度經(jīng)營計劃和各項決議,確保公司各項業(yè)務(wù)活動有序開展,達成年度經(jīng)營目標。
3.組織建立健全公司統(tǒng)一、高效的業(yè)務(wù)運營體系和流程,明確各部門和崗位的職責(zé)權(quán)限,加強內(nèi)部控制和監(jiān)督,確保公司運營管理規(guī)范、透明,符合國企的管理要求。
4.負責(zé)建立總經(jīng)理辦公會制度,召集和主持公司總經(jīng)理辦公會議,協(xié)調(diào)檢查和督促各部門的生產(chǎn)經(jīng)營和改革管理工作。
5.組織編制公司年度財務(wù)預(yù)算和財務(wù)報告,監(jiān)控公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果,定期向董事會匯報公司財務(wù)情況;加強成本控制和預(yù)算管理,嚴格審核各項費用支出,優(yōu)化資金配置。
6.完成上級交辦的其他工作。